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Manoir normand et ses dépendances.
— Cabourg 14390 —
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Aux portes de Cabourg, à seulement 8min du bord de mer, remarquable Manoir Normand avec dépendances, entouré d'un terrain plat et arboré d'env. 5500 m2. Cette charmante propriété traditionnelle du bocage Normand, offre un cadre de vie champêtre au pied d'un site remarquable.
La demeure principale, distribuée sur 3 niveaux, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m2 et comprend, au rez-de-chaussée, un vestibule avec cabinet de toilette, un salon exposé Sud avec vaste cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ouvrante sur terrasse, une chambre, une salle de douches avec wc, buanderie. Atelier et local technique attenants.
Le 1er étage, accessible également par un escalier extérieur indépendant, offre, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et 2 wc indépendants.
Le dernier niveau abrite 3 chambres, une salle de douches et wc indépendants.
Deux dépendances complètent la propriété. La première, d'une surface d'env. 105m2 (plus combles d'env. 90m2) offre une possibilité d'aménagement. La seconde, dispose d'une charreterie à usage de garage et d'un espace de stockage.
Entre Cabourg et Dozulé, au coeur d'un hameau bucolique proche de la Côte et idéalement desservi. À seulement 6,5km du centre-ville de Cabourg et de la célèbre promenade Marcel Proust. Deauville à 25 minutes.
À découvrir dans votre Agence OZENNE Immobilier.
OZENNE Immobilier, Votre Agence Immobilière en bord de mer.
Contact : [Coordonnées masquées]
La demeure principale, distribuée sur 3 niveaux, dispose d'une surface habitable d'environ 250 m2 et comprend, au rez-de-chaussée, un vestibule avec cabinet de toilette, un salon exposé Sud avec vaste cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ouvrante sur terrasse, une chambre, une salle de douches avec wc, buanderie. Atelier et local technique attenants.
Le 1er étage, accessible également par un escalier extérieur indépendant, offre, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 7 chambres, deux salles de bains, une salle de douches et 2 wc indépendants.
Le dernier niveau abrite 3 chambres, une salle de douches et wc indépendants.
Deux dépendances complètent la propriété. La première, d'une surface d'env. 105m2 (plus combles d'env. 90m2) offre une possibilité d'aménagement. La seconde, dispose d'une charreterie à usage de garage et d'un espace de stockage.
Entre Cabourg et Dozulé, au coeur d'un hameau bucolique proche de la Côte et idéalement desservi. À seulement 6,5km du centre-ville de Cabourg et de la célèbre promenade Marcel Proust. Deauville à 25 minutes.
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Référence: M1073
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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