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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite maison de ville plateau à rénover carbonne vue garonne hyper -centre
— Carbonne 31390 —
134 048 €
220 m² / 50 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE STEPHANE PLAZA DE MURET Vous rêvez de transformer une bâtisse en un bijou architectural ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous! Cette maison de ville traversante, vous réserve un potentiel incroyable: tant sur l'emplacement , l'environnement et la surface! Premier Plateau RDC : 100m² avec un accès par une cour partagée, donnant sur une terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la Garonne . Deuxième plateau: au 1er étage 120m²: avec accès à une seconde terrasse intimiste et toujours avec vue exceptionnelle sur la Garonne. Parfait pour un espace de vie lumineux et spacieux. Extension possible: au 2ième étage: la possibilité de créer un étage supplémentaire de 120m² vous permettant d'agrandir votre espace habitable selon vos envies et besoins. En bonus : 3 garages d'environ 9m² chacun. ABF : DP ravalement et menuiseries OK / toiture équipée de 5 vélux / compteur d'eau-elec-TAE / Nettoyage et révision toiture ok / mise en place gaines souterraines ( elec/fibre et eaux usées) Envie de vous lancer dans la rénovation la votre maison de rêves , investisseurs locatifs vous aurez les yeux qui brillent devant ce potentiel et le charme historique de ce bien dans un emplacement de choix ! VISITE A ORAGNISER RAPIDEMENT !!! TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir. Concactez-vite notre agence Stéphane Plaza immobilier de Muret au O5 32 O9 66 5O Copropriété de 2 lots ().
Référence: 1836
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite maison de ville plateau à rénover carbonne vue garonne hyper -centre
134 048 €