Charmant t3 de 44m2 à rénover - lyon 5, saint-just

Charmant T3 à Rénover - Lyon 5, Saint-Just

En exclusivité chez Hamac Patrimoine, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au cœur du quartier prisé de Saint-Just, Lyon 5.

Bien qu'à rénover, il présente un grand potentiel grâce à ses plafonds à la française et son agencement en deux petites chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC attenants.

L'appartement, actuellement loué 610 € hors charges par mois avec un bail encore valable pour 2 ans, se trouve dans une petite copropriété à taille humaine au premier étage sans ascenseur, avec de faibles charges.

Situé dans une rue calme mais bien desservie par les transports en commun, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale après rénovation.

Proche des écoles et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la fourvière et du funiculaire, et à 10 minutes à pied du centre-ville.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Romain Monneri-Fons, directeur d'agence, au [Coordonnées masquées].