450 000 €
88 m²
4 pièces
Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce superbe T4 situé à 2min de la Place Jean Macé - métro, gare, tramways, vie de quartier avec marchés, restaurants, écoles etc...
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble bourgeois des années 1950, l'appartement dispose d'une superficie Carrez de 82m² et d'une surface au sol de 88m². Il a entièrement été rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, parquet poncé et vernis, carrelage, VMC etc...
Excellent DPE en C. Système de chauffage à fluide caloporteur.
L’appartement est composé d'un beau salon - salle à manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Au cœur de toutes les commodités, à 500m de la Place Saint Louis.
Aucune perte d'espace. Bien rare à découvrir
Une cave complète ce bien.
Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble bourgeois des années 1950, l'appartement dispose d'une superficie Carrez de 82m² et d'une surface au sol de 88m². Il a entièrement été rénové : isolation, électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, parquet poncé et vernis, carrelage, VMC etc...
Excellent DPE en C. Système de chauffage à fluide caloporteur.
L’appartement est composé d'un beau salon - salle à manger, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparés et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Au cœur de toutes les commodités, à 500m de la Place Saint Louis.
Aucune perte d'espace. Bien rare à découvrir
Une cave complète ce bien.
Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t4 refait à neuf jean macé - saint louis
450 000 €