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Appartement 2 pièces 28,61 m2 - rennes
— Rennes 35000 —
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QUARTIER LORIENT - St BRIEUC / LE MAIL
L'agence VBI vous présente à la VENTE ce superbe 2 pièces d'environ 28 m2 en EXCELLENT ÉTAT sur le quartier LORIENT - St BRIEUC à 2 pas des facultés de Rennes 2, du mail François Mitterand et de ses commodités. Au sein d'une rue à sens unique et d'un quartier pavillonnaire CALME et RECHERCHÉ ce bien vous assurera confort et tranquillité.
Cet appartement vous propose une belle pièce principale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre exposée Ouest et offrant une vue agréable sur le jardin, une salle d'eau avec arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, un wc séparé et UN JOLI JARDIN PRIVATIF. POSSIBILITÉ D'ÊTRE VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ.
LES POINT FORTS : Emplacement très convoité - Petite copropriété - Faible charges - Quartier calme et bien desservit - Aucun travaux à prévoir, produit clé en main.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE !
DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 147
Taxe foncière : 479
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 149 990 euros horaires inclus dont un forfait de 4 990 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 147.00 euros.
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DPE : D / GES : B
Charges annuelles : 147
Taxe foncière : 479
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Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 147.00 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces 28,61 m2 - rennes
149 990 €