Grande maison familiale de +200m²hab !

Limite Juigné-sur-Loire - Saint Melaine Sur Aubance, à 15 Mn du centre d'Angers, Maison atypique de 202 m2 env. qui offre de nombreuses possibilités ! Très bien desservie par les bus.
Sur un terrain de 2800 m2 arborée: grande piscine(5X10) avec local technique/cabanon et terrasse exposée sud.
Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie ouverte sur la salle à manger : surface globale de 40 m2 avec un escalier qui mène à une immense mezzanine.. d'où le sentiment d'espace avec cette cheminée esprit 70 tout à fait incroyable !
La cuisine de 16 m2 peut, par la suite, s'ouvrir sur cet espace de vie totalement ouvert.
Vie de plain-pied au rez-de-chaussée : Une chambre de 15 m2 environ sur parquet, une salle de bain et une grande pièce (bureau ou chambre)de 23 m2 environ, wc indépendant, grande entrée.
A l'étage, une grande mezzanine de plus de 40 m2 puis la partie nuit qui comprend 3 chambres(sur parquet d'origine) : de 12 m2, 15 m2 et et 14m2 ,et une salle d'eau.
La maison a également l'avantage d'avoir toute sa surface au sol de 120 m2 en sous sol avec des ouvertures lumineuses idéal pour un artisan.
Contactez Mme Sophie AUER au Zéro6 24 97 21 86 immatriculée au RSAC Angers sous le numéro 507 829 117 agent mandataire La Placette 2 rue LENEPVEU Angers.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr.