À vendre - puget-sur-argens - bar restaurant pmu licence iv en centre-ville

La Clé D'Hermès vous propose à la vente, une opportunité rare en plein centre de Puget-sur-Argens ! Ce magnifique restaurant-bar PMU avec Licence IV est idéalement situé, offrant un emplacement central avec beaucoup de charme.

Atouts du Restaurant :
- Petit loyer avantageux : seulement 700 € avec bail commercial de mairie
- Grande terrasse de 100 m² idéale pour accueillir les clients en extérieur
- Salle intérieure spacieuse : capacité de 60 couverts à l'étage et une grande salle dédiée pour le bar
- Cuisine professionnelle entièrement équipée

Potentiel de Développement :
- Licence IV permettant la vente d'alcools
- Autorisation PMU : idéal pour attirer une clientèle fidèle et régulière
- Possibilité d’aménager un studio à l’étage et de profiter d'une grande cave de 60 m² pour le stockage
- Chiffre d’affaires de 200 000 € dès la première année, avec potentiel de croissance

Conditions Financières :
- Possibilité de reprendre le financement en cours de 140 000 € par cession de parts sociales ou via la banque (coût mensuel de 1 600 €)
- Frais de fonctionnement réduits avec un seul CDI pour la cuisine

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant développer une affaire rentable au cœur de la ville. Consultez notre site internet pour découvrir nos autres opportunités !

N'hésitez pas à aller sur notre site internet : La Clé d'Hermès pour obtenir plus de photos.