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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité - superbe maison f7 de 190 m2 avec double garage
— Evreux 27000 —
Nos partenaires locaux
Une Exclusivité !
SOUS OFFRE
Proche Gravigny et à 10 minutes du centre-ville d'Évreux, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces, construite en 2013 dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et naturels, et des performances d'isolation rare (DPE B !).
Édifiée sur une parcelle de + de 2700 m2, cette demeure saura vous séduire par ses extérieurs et ses intérieurs.
Elle dispose d'un double garage avec portes motorisés, et de combles au dessus qui peuvent servir de stockage ou même être aménagés (électricité, eau et évacuations prévus).
La maison comprend :
- Au rdc : un vaste et lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une grande arrière cuisine entièrement aménagée, une chambre avec salle de douche privative, un wc indépendant.
- À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing intégrés, une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec double vasque, un wc indépendant.
Double vitrage. Chauffage au sol au rdc et étage par pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout prévu en septembre à la charge du propriétaire.
Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE
Proche Gravigny et à 10 minutes du centre-ville d'Évreux, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces, construite en 2013 dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité et naturels, et des performances d'isolation rare (DPE B !).
Édifiée sur une parcelle de + de 2700 m2, cette demeure saura vous séduire par ses extérieurs et ses intérieurs.
Elle dispose d'un double garage avec portes motorisés, et de combles au dessus qui peuvent servir de stockage ou même être aménagés (électricité, eau et évacuations prévus).
La maison comprend :
- Au rdc : un vaste et lumineux séjour avec cheminée ouverte, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une grande arrière cuisine entièrement aménagée, une chambre avec salle de douche privative, un wc indépendant.
- À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et dressing intégrés, une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec double vasque, un wc indépendant.
Double vitrage. Chauffage au sol au rdc et étage par pompe à chaleur. Raccordement au tout à l'égout prévu en septembre à la charge du propriétaire.
Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - superbe maison f7 de 190 m2 avec double garage
525 000 €