Propriété de deux maisons dans le quartier bois de vincennes à fontenay-sous-bois

Le cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle située dans le quartier recherché du Bois de Vincennes à Fontenay-Sous-Bois . Nichée sur un terrain paysager de 910 m² sans vis-à-vis, elle comprend une MAISON PRINCIPALE de 7 pièces et une SECONDE MAISON de 2 pièces dotée de sa propre terrasse. Les aménagements extérieurs sont de haute gamme, incluant un GRAND BUREAU de 18 m², un SALON D'HIVER de 20 m², un ESPACE BIEN-ÊTRE de 17 m² avec JACUZZI, SAUNA, douche, WC, ainsi qu'un GRAND GARAGE de 31 m². La MAISON PRINCIPALE, d'une superficie de 240 m² répartie sur trois niveaux dispose d'une entrée spacieuse avec WC, menant à une grande cuisine aménagée - équipée d'un côté et à un lumineux espace de vie de 61 m² avec cheminée et baies vitrées de l'autre. Une vaste terrasse aménagée offre deux cuisines extérieures et un bar avec deux barbecues (charbon et gaz). Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite un grand studio quasi indépendant avec salle d'eau, WC et dressing. Le sous-sol de 73 m² comprend une buanderie, deux caves à vin et un grand espace de stockage de 28 m². La SECONDE MAISON, d'une superficie totale de 44 m² présente une large entrée au rez-de-chaussée. A l'étage, un séjour, une chambre et une salle de bains constituant ainsi un logement complètement indépendant. Idéalement située, la propriété est à huit minutes à pied du RER A et à cinq minutes du Bois de Vincennes. Équipée de clim réversible dans toutes les pièces, d'un système d'alarme et de vidéo surveillance. La maison, actuellement classée DPE G, passera en classe D après l'installation d'une pompe à chaleur (Prise en charge par le propriétaire sur demande). Rare dans le secteur, une occasion à ne pas manquer. Abbygaëlle VILLERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930442140 - CRETEIL.