Maison douai 6 pièce(s) 103 m2

L'agence Laforêt Douai vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville sans travaux dans un secteur recherché. Ce bien vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, son cachet préservé, ainsi que ses caractéristiques techniques et ses volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour d'environ 30 m² qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, une jolie arrière-cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Un bel escalier mène au 1er étage où se trouvent deux belles chambres avec rangements et leurs points d'eau. Au second étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, un coin douche, et des WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour bien entretenue ainsi que d'un local de stockage. Les atouts de cette maison : + Charme et cachet de l'ancien préservé + PVC double vitrage total + Chauffage central au gaz (installé en 2022) + DPE D + Secteur prisé, proche des commodités et des transports en commun Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.