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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente – mauvezin gers- château et dépendances sur parc constructible
— Mauvezin 32120 —
Nos partenaires locaux
Idéal pour un projet touristique ou habitat partagé ! Vue imprenable sur la campagne ce château féodal du 12ème au 18ème siècle a gardé son authenticité, cheminées, plafonds à la française, tomettes, parquets, tout le charme et l’histoire de la propriété. La demeure développe 790m² habitables en 12 pièces principales, plusieurs salons, 7 chambres, 6 salles de bains. Dépendances de 250m².
Parc arboré de 2ha constructibles et ses douves.
À 5mn des commodités, 45mn de l’aéroport.
Sa composition :
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée de 22,50m²
Salon de 44,80 m², cheminée avec poêle à granulés
Bibliothèque de 29,18m²
Cuisine de 44,84m², cheminée, poêle à granulés, accès à la terrasse
Cellier de 26m², buanderie 14,6m²
Chambre de 14m² avec salle d’eau et wc
Superbe pièce de réception de 140m²
Toilettes avec lave mains
À l’étage : pallier de 65m²
Chambre 2 de 19m² avec salle de bains et wc
Salon de 45m², plafonds 4,50m, cheminée
Chambre 3 de 36,30m², cheminée, parquet
Chambre 4 de 32,94m², salle de bains de 13,28m² , wc et salle d’eau de 8,22m²
Dressing de 28,80m²
Chambre 5 de 27,20m², salle de bains de 6m², wc
Chambre 6 de 22,056m², cheminée, parquet
Chambre 7 de 25,88m², salle de bains de 12,10m², wc 6,10m²
Pièce aveugle de 25m² avec accès au grenier aménageable
Prestations : Parc de 2ha constructible, chauffage poêle à granulés dans les cheminées, radiateurs électriques à basse consommation,
Simple vitrage, puits, 2 fosses septiques ( dont une pas aux normes), toiture à revoir, fibre optique.
Dépendances: 250m²
2 garages
Atelier
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2140€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Parc arboré de 2ha constructibles et ses douves.
À 5mn des commodités, 45mn de l’aéroport.
Sa composition :
Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée de 22,50m²
Salon de 44,80 m², cheminée avec poêle à granulés
Bibliothèque de 29,18m²
Cuisine de 44,84m², cheminée, poêle à granulés, accès à la terrasse
Cellier de 26m², buanderie 14,6m²
Chambre de 14m² avec salle d’eau et wc
Superbe pièce de réception de 140m²
Toilettes avec lave mains
À l’étage : pallier de 65m²
Chambre 2 de 19m² avec salle de bains et wc
Salon de 45m², plafonds 4,50m, cheminée
Chambre 3 de 36,30m², cheminée, parquet
Chambre 4 de 32,94m², salle de bains de 13,28m² , wc et salle d’eau de 8,22m²
Dressing de 28,80m²
Chambre 5 de 27,20m², salle de bains de 6m², wc
Chambre 6 de 22,056m², cheminée, parquet
Chambre 7 de 25,88m², salle de bains de 12,10m², wc 6,10m²
Pièce aveugle de 25m² avec accès au grenier aménageable
Prestations : Parc de 2ha constructible, chauffage poêle à granulés dans les cheminées, radiateurs électriques à basse consommation,
Simple vitrage, puits, 2 fosses septiques ( dont une pas aux normes), toiture à revoir, fibre optique.
Dépendances: 250m²
2 garages
Atelier
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1540€ et 2140€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Référence: 85071542
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente – mauvezin gers- château et dépendances sur parc constructible
795 000 €