A vendre dans un village avec commerces et écoles accessibles à pieds, à 5 mn de la gare de Champigny ou 20 mn des gares de Sens/Montereau, service de bus sur place, une maison indépendante de plain-pied sur vide sanitaire, comprenant une entrée sur double séjour de 40m2, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, une cave, une buanderie/chaufferie avec accès extérieur, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, quatres belles chambres entre 11 à 18m2.
A l'extérieur une terrasse de 32m2, un abri de jardin, un grand garage de 55m2, un barbecue, places de stationnement sur la propriété.
Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, VMC, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage à fluide caloporteur, tout à l'égout, fibre.
Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis de 655m2.
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A l'extérieur une terrasse de 32m2, un abri de jardin, un grand garage de 55m2, un barbecue, places de stationnement sur la propriété.
Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, VMC, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage à fluide caloporteur, tout à l'égout, fibre.
Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis de 655m2.
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 503
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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