Entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un environnement préservé à moins de 5 minutes des commodités (commerces de proximité, écoles, etc) et du péage autoroutier (Chambéry/Genève)
Propriété familiale d'env. 260 m2 habitables aux prestations modernes établit sur une parcelle close et arborée de 1400 m2 avec piscine et terrasse couverte. L'intérieur est lumineux et présente de beaux volumes dont un grand salon/séjour cathédrale avec poêle à bois et plusieurs accès terrasse/jardin, cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite parentale avec accès balcon. 2 salles-de-bains. Sous sol aménagé avec grande salle de jeux, cellier et cave à vin. Garage double indépendant et places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Propriété familiale d'env. 260 m2 habitables aux prestations modernes établit sur une parcelle close et arborée de 1400 m2 avec piscine et terrasse couverte. L'intérieur est lumineux et présente de beaux volumes dont un grand salon/séjour cathédrale avec poêle à bois et plusieurs accès terrasse/jardin, cuisine équipée ouverte. 4 chambres dont une suite parentale avec accès balcon. 2 salles-de-bains. Sous sol aménagé avec grande salle de jeux, cellier et cave à vin. Garage double indépendant et places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Référence: V1109
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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