BAISSE DE PRIX !!!
Située au cœur du bourg de Laissac, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 125m² de surface habitable ainsi que de plus de 200m² de surface totale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 34m², parfaite pour le stockage ou comme espace de loisirs. Le garage de 46m² peut accueillir deux véhicules et offre également un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage s'ouvre sur un salon d'environ 24m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, d'environ 16m², est fonctionnelle et dispose d'un espace de rangement. Elle donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Pour le coin nuit, cet étage comprend deux chambres de 11m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez un plateau composé de trois chambres supplémentaires de 13m², 9m² et 11m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième salle d'eau de 4m² environ complète cet espace.
À l'extérieur, un petit jardin devant la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse accessible depuis la cuisine est idéale pour les repas en plein air.
Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. N'attendez plus pour la visiter !
PROSPECT IMMO
Kévin JACKEL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Située au cœur du bourg de Laissac, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant 125m² de surface habitable ainsi que de plus de 200m² de surface totale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 34m², parfaite pour le stockage ou comme espace de loisirs. Le garage de 46m² peut accueillir deux véhicules et offre également un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage s'ouvre sur un salon d'environ 24m², parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, d'environ 16m², est fonctionnelle et dispose d'un espace de rangement. Elle donne accès à une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Pour le coin nuit, cet étage comprend deux chambres de 11m² chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez un plateau composé de trois chambres supplémentaires de 13m², 9m² et 11m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une deuxième salle d'eau de 4m² environ complète cet espace.
À l'extérieur, un petit jardin devant la maison vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La terrasse accessible depuis la cuisine est idéale pour les repas en plein air.
Cette maison est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. N'attendez plus pour la visiter !
PROSPECT IMMO
Kévin JACKEL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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