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Nantes cours cambronne - appartement 2 chambres- 115 m²
— Nantes 44000 —
787 500 €
115 m²
4 pièces
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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Situé Cours Cambronne, dans un immeuble du XIX ème au sein d’une petite copropriété de qualité bien gérée, composée de huit appartements, magnifique appartement de 115 m² alliant charme ancien et confort moderne.
La grande pièce de vie, ornée d'un parquet en chêne à bâtons rompus, dispose de deux portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur le cours Cambronne.
La vaste cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle.
L'appartement comprend une chambre/bureau en espace indépendant avec salle d'eau et WC séparés. La suite parentale, également avec vue sur le cours Cambronne, est baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres.
Elle est équipée d'une salle d'eau avec lavabo double vasques, douche à l'italienne, WC et un dressing spacieux.
Pour optimiser l'espace, des portes à galandage sont installées dans tout l'appartement.
Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents pour un confort optimal.
Ce bien rare comprend également un garage, une cave voûtée, et un grenier.
Belle opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et historique, tout en profitant de prestations haut de gamme.
Prix de vente 787 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 750 000 €
Contact Sandrine JOUSSELIN au [Coordonnées masquées].
Situé Cours Cambronne, dans un immeuble du XIX ème au sein d’une petite copropriété de qualité bien gérée, composée de huit appartements, magnifique appartement de 115 m² alliant charme ancien et confort moderne.
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La vaste cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, bénéficie d'une double exposition, inondant l'espace de lumière naturelle.
L'appartement comprend une chambre/bureau en espace indépendant avec salle d'eau et WC séparés. La suite parentale, également avec vue sur le cours Cambronne, est baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres.
Elle est équipée d'une salle d'eau avec lavabo double vasques, douche à l'italienne, WC et un dressing spacieux.
Pour optimiser l'espace, des portes à galandage sont installées dans tout l'appartement.
Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs récents pour un confort optimal.
Ce bien rare comprend également un garage, une cave voûtée, et un grenier.
Belle opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et historique, tout en profitant de prestations haut de gamme.
Prix de vente 787 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 750 000 €
Contact Sandrine JOUSSELIN au [Coordonnées masquées].
Référence: 2072
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes cours cambronne - appartement 2 chambres- 115 m²
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