Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
votre assureur
à Chemille
LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Anjou Analyse Diagnostic Immobilier
à Chemille
Maison 99m² à chemille
— Chemille 49120 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur local
Florian PICHERIT vous accompagne pour vos projets Assurance de prêt / Habitation / Santé / Bilan retraite Pros
02 41 30 70 94 ou cliquez-ici
Votre chauffagiste local
Poêle à granulé de bois, poêle à bois, chaudière à granulés, et des travaux annexes ... Notre équipe s'occupe de tout.
06 60 99 20 90 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Nous effectuons tous vos DIAGNOSTICS IMMOBILIERS obligatoires avant la vente ou la location. Réactivité garantie.
02 41 49 09 09 ou cliquez-ici
Venez découvrir cette magnifique demeure de 99 m² nichée au cœur de la charmante ville de Chemillé. Stratégiquement située sur un terrain de 679 m² dans un secteur résidentiel, cette propriété récente, construite selon les normes RT2012, offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et d'espace.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux avec une armoire de rangement, idéal pour partager des moments agréables en famille. La salle à manger attenante dispose d'une cuisine ouverte bien équipée, parfaite pour vos repas conviviaux. Pour vos moments de détente en extérieur, une terrasse ensoleillée et une véritable piscine Desjoyaux (8x4 m, 1,7 m de profondeur maximale) vous attendent, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Coté nuit, la maison est composée de trois belles chambres, chacune promettant confort et intimité. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et offre un espace de rangement conséquent. Une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé complètent l’ensemble. Quelques perspectives illustrent l’agencement du bien selon que vous souhaitiez installer des lits d’enfant ou doubles. Cela vous permet d’apprécier la distribution des pièces et leur volume. Cette offre est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir vos véhicules. De plus, trois places de parking supplémentaires sont à disposition, ainsi qu'un appentis d'environ 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire.S'intégrant parfaitement à l'environnement de Chemillé, cette propriété prête à habiter est proposée au prix de 269 750 € FAI. Une occasion à ne pas rater pour les familles en quête d'une maison confortable et moderne, alliant tranquillité et accessibilité. Contactez Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort sur Loire, pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 99m² à chemille
264 900 €