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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à nontron
— Nontron 24300 —
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Iad France - Myriam BOUSSARIE ([Coordonnées masquées]) vous propose : * MAISON SUR 2 NIVEAUX - DEUX APPARTEMENTS NEUFS - CENTRE DE NONTRON, proche COMMERCES *
Maison de 1820 environ, à colombage, situé dans une rue à sens unique, quartier très calme, tout en étant très proche des commerces et commodités.
Elle est découpée actuellement en deux appartements entièrement refaits.
* APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - 50 m² environ *
On entre directement dans une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon. À côté du salon, une chambre, puis une salle d'eau avec WC, un cellier. Du cellier, accès à un garage. Accès à une petite cour.
* APPARTEMENT AU 1er ETAGE- 120 m² environ *
Une entrée dessert une cuisine dînatoire neuve (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie.
Terrain avec plusieurs niveaux.
* A SAVOIR *
Toiture est en bon état.
Isolation : refaite plus isolation entre les deux appartements.
Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage.
Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures, etc.
Deux garages dont un avec un portail électrique.
Interphone à chaque appartement avec caméra.
*MON AVIS *
Belle rénovation de deux appartements dans cette maison.
Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de Nontron.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494366)
Maison de 1820 environ, à colombage, situé dans une rue à sens unique, quartier très calme, tout en étant très proche des commerces et commodités.
Elle est découpée actuellement en deux appartements entièrement refaits.
* APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - 50 m² environ *
On entre directement dans une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon. À côté du salon, une chambre, puis une salle d'eau avec WC, un cellier. Du cellier, accès à un garage. Accès à une petite cour.
* APPARTEMENT AU 1er ETAGE- 120 m² environ *
Une entrée dessert une cuisine dînatoire neuve (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie.
Terrain avec plusieurs niveaux.
* A SAVOIR *
Toiture est en bon état.
Isolation : refaite plus isolation entre les deux appartements.
Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage.
Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures, etc.
Deux garages dont un avec un portail électrique.
Interphone à chaque appartement avec caméra.
*MON AVIS *
Belle rénovation de deux appartements dans cette maison.
Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de Nontron.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494366)
Référence: 1570404
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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180 000 €