Iad France - Laure Dietrich ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmante Maison de Ville à Cugnaux - 74 m² - 2 Chambres - Idéal Premier Achat
Cette maison de ville de 74 m², datant des années 1800, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Cugnaux.
Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau, elle convient parfaitement à un jeune couple ou une petite famille en quête de confort de vie.
Profitez d'un logement en bon état, sans travaux à prévoir. Bénéficiez également de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.
De plain-pied, cette maison de ville offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour un quotidien facile.
Idéalement placée, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville est une opportunité à saisir pour un premier achat à Cugnaux.
La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, toutes en aluminium. Un abris de jardin vous permettra de ranger et stocker.
Cette maison est à visiter sans tarder !
* Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H *
*Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29399978)
Cette maison de ville de 74 m², datant des années 1800, offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Cugnaux.
Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau, elle convient parfaitement à un jeune couple ou une petite famille en quête de confort de vie.
Profitez d'un logement en bon état, sans travaux à prévoir. Bénéficiez également de l'accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence.
De plain-pied, cette maison de ville offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour un quotidien facile.
Idéalement placée, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison de ville est une opportunité à saisir pour un premier achat à Cugnaux.
La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, toutes en aluminium. Un abris de jardin vous permettra de ranger et stocker.
Cette maison est à visiter sans tarder !
* Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H *
*Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29399978)
Référence: 1558619
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 74m² à cugnaux
249 000 €