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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à andernos-les-bains
— Andernos-Les-Bains 33510 —
Nos partenaires locaux
Produit rare à Andernos-les-Bains !
La promesse d'un air de vacances et d'embruns salés en perspective avec ce bel appartement situé à 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville.
Niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec son parc privatif, ce bien vous offre le calme et la proximité immédiate des commodités et du bord de l'eau.
Atouts importants, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une entrée privée.
À l'intérieur, vous trouverez un espace rangement / buanderie, une cuisine équipée d'environ 6 m² ouvrant sur le salon de 20 m², une chambre de 11 m² avec salle de bain de 3 m² environs. Un WC séparé complète le tout pour une surface totale d'environ 44 m².
Orienté sud-est, il offre une belle luminosité toute la journée et une terrasse de 13 m² pour se détendre au soleil ou prendre un repas dans un cadre verdoyant.
Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur pour du locatif à l'année ou saisonnier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1233 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29492414)
La promesse d'un air de vacances et d'embruns salés en perspective avec ce bel appartement situé à 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville.
Niché en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec son parc privatif, ce bien vous offre le calme et la proximité immédiate des commodités et du bord de l'eau.
Atouts importants, l'appartement dispose d'une place de parking sécurisée et d'une entrée privée.
À l'intérieur, vous trouverez un espace rangement / buanderie, une cuisine équipée d'environ 6 m² ouvrant sur le salon de 20 m², une chambre de 11 m² avec salle de bain de 3 m² environs. Un WC séparé complète le tout pour une surface totale d'environ 44 m².
Orienté sud-est, il offre une belle luminosité toute la journée et une terrasse de 13 m² pour se détendre au soleil ou prendre un repas dans un cadre verdoyant.
Idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur pour du locatif à l'année ou saisonnier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1233 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 1233 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29492414)
Référence: 1329002
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à andernos-les-bains
388 000 €