SOUS OFFRE
ANA IMMO vous propose cette maison en pierre, située sur les hauteurs de St Martin de Sescas.
Erigée de plain-pied, celle-ci offre 138 m² habitables et se compose d'un salon- séjour avec sa cheminée d'origine, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda de 16 m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau modernisée.
Vous bénéficierez également d'une buanderie de 12.20 m², d'un garage attenant de 52 m². Le grenier est aménageable également, au besoin.
Un sous-sol de 86 m² env. ainsi qu'une grande dépendance non attenante de 143 m² viennent compléter cet ensemble.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global mais propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant !
Située sur les hauteurs, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, dans un environnement calme et paisible ! À 10 minutes de LANGON.
Terrain attenant de 4200 m².
REF : 2024-0146
DPE D - GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500¤ et 2100¤ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 217 000¤ FAI (honoraires charge acquéreur de 7 000¤)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29492860)
ANA IMMO vous propose cette maison en pierre, située sur les hauteurs de St Martin de Sescas.
Erigée de plain-pied, celle-ci offre 138 m² habitables et se compose d'un salon- séjour avec sa cheminée d'origine, une grande cuisine familiale donnant sur une véranda de 16 m², 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau modernisée.
Vous bénéficierez également d'une buanderie de 12.20 m², d'un garage attenant de 52 m². Le grenier est aménageable également, au besoin.
Un sous-sol de 86 m² env. ainsi qu'une grande dépendance non attenante de 143 m² viennent compléter cet ensemble.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global mais propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant !
Située sur les hauteurs, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, dans un environnement calme et paisible ! À 10 minutes de LANGON.
Terrain attenant de 4200 m².
REF : 2024-0146
DPE D - GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500¤ et 2100¤ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 217 000¤ FAI (honoraires charge acquéreur de 7 000¤)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_29492860)
Référence: 2024-0146
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à saint-martin-de-sescas
217 000 €