Idéalement localisée à quelques minutes du centre ville et de la gare, cette bâtisse de charme offre 190m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 873m2.
Depuis la rue, la grande porte cochère s'ouvre sur un porche menant sur une cour intérieure prolongée par une ancienne dépendance rénovée et transformée en une belle pièce de vie lumineuse et offrant une vue privilégiée sur le jardin.
Une cuisine ouverte équipée donne sur la salle à manger. Un espace dressing et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Possibilité local/bureau pour profession libérale avec accès indépendant (ou suite parentale en rez de chaussée)
L'étage distribue 4 grandes chambres et une élégante salle de bain (baignoire et douche).
Le second niveau nous amène sur bel espace de 80m2 accessible par un escalier déjà existant. Cet espace est totalement aménageable selon vos envies (création d'une grande suite parentale, de plusieurs chambres, salle de jeu, salle de cinéma...).
A l'extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin cosy et arboré...un écrin de verdure en pleine ville, rare sur le secteur.
Menuiseries double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout.
Depuis la rue, la grande porte cochère s'ouvre sur un porche menant sur une cour intérieure prolongée par une ancienne dépendance rénovée et transformée en une belle pièce de vie lumineuse et offrant une vue privilégiée sur le jardin.
Une cuisine ouverte équipée donne sur la salle à manger. Un espace dressing et un bureau complètent le rez-de-chaussée. Possibilité local/bureau pour profession libérale avec accès indépendant (ou suite parentale en rez de chaussée)
L'étage distribue 4 grandes chambres et une élégante salle de bain (baignoire et douche).
Le second niveau nous amène sur bel espace de 80m2 accessible par un escalier déjà existant. Cet espace est totalement aménageable selon vos envies (création d'une grande suite parentale, de plusieurs chambres, salle de jeu, salle de cinéma...).
A l'extérieur, une grande terrasse surplombe un jardin cosy et arboré...un écrin de verdure en pleine ville, rare sur le secteur.
Menuiseries double vitrage PVC, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l'égout.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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