Exclu champigny centre rer a lim la varenne

EXCLUSIVITE. Situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de Saint-Maur et de la gare RER A, cette résidence de bon standing vous offre un cadre de vie privilégié, sécurisé et avec un accès direct aux bords de Marne. Ce charmant appartement de 4 pièces vous accueille dès l'entrée dans un espace lumineux et spacieux. Un séjour double accès balcon. Une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative et un parking numéroté vous offrent des espaces de stockage pratiques et sécurisés. Emplacement numéro 1. Avec une orientation est-ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un parc verdoyant au sein de la résidence, agrémentant ainsi votre cadre de vie d'une touche de nature. La présence d'un gardien ainsi que des espaces de jeux pour les enfants ajoutent une dimension de sécurité et de convivialité à cet environnement familial.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis à la copropriété, 116 lots principaux à usage d'habitation. Charge mensuelle de 265€. Procédure en cours: oui. Estimation du montant annuelle des dépenses d'énergie en 2023 entre 1050€ et 1460€, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Honoraire charge acquéreur, prix net vendeur 212 000€, honoraire de 10 000€ soit 4.72%.