Vente maison 5 pièces de 109m² - 44115 haute-goulaine

Casavo vous propose à la vente :
Maison contemporaine dans un cadre paisible et boisé à 2 km du bourg
Découvrez cette maison moderne de 2013 (normes RT 2012), nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort. Sans vis-à-vis et orientée à l’Est, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie spacieux et fonctionnel
Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, pour une surface généreuse de 43,50 m², idéal pour vos moments de convivialité.
WC avec lave-mains de 2 m².
Arrière-cuisine pratique avec placard intégré (6 m²).
Garage attenant de 14,50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
Étage : confort et intimité
Un dégagement avec coin bureau de 9,55 m², parfait pour le télétravail.
Salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC, pour un total de 8,80 m².
Trois chambres lumineuses avec placards intégrés :
12,17 m²
14,10 m²
13,85 m²
Prestations techniques haut de gamme
Fenêtres et baies vitrées en aluminium avec ouverture oscillo-battante.
Volets roulants électriques pour un confort optimal.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol basse température, garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique en toute saison.
Espaces extérieurs et annexes
Spa de nage sécurisé, accompagné d'une terrasse pour vos moments de détente.
Une dépendance isolée de 20 m², aménageable en studio grâce à ses équipements : électricité, arrivée et évacuation d’eau, chauffage électrique.
Jardin clos, offrant un espace extérieur intime et paisible.
Informations pratiques
Taxe foncière : 990 €/an
Proche du bourg (2 km), avec accès rapide aux commodités.
Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement naturel et sans vis-à-vis. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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