Immobilier Vente Maison Nevers 143 m² - Annonce Immobilière 19792858

290 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 820 € €	48 446 € €
15 ans	2 031 € €	75 526 € €
20 ans	1 679 € €	112 937 € €
25 ans	1 467 € €	150 222 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

143 m² / 1 300 m²

6 pièces

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Laetitia Guyot Optimhome immobilier vous propose en exclusivité à Nevers cette charmante maison avec 3 chambres, idéalement située à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de la ville.
Cette maison vous accueillera dans un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée, un salon, une buanderie avec douche, des WC, et une chambre. Au premier étage, une grande pièce de vie avec salon, cuisine et un cellier. Au dernier étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grand placard.
Elle dispose également d'une cave voûtée, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un carport en bois pour 2 voitures. Le chauffage est électrique avec la possibilité d'installer un poêle à bois.
Un portail électrique ajoute à sa commodité. Une ligne de bus est à proximité de la maison.
Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/laetitia.guyot (réf. 564696 )

Référence: 830039690497
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 410 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à vendre 3 chambres et 6 pièces

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290 000 €