IDÉAL INVESTISSEUR !
Situé sur la commune de Saint-jory, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38.03m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon de de 6m2 sans vis a vis. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative.
Le bien est très bien situé pour profiter de toutes les commodités, Commerces, Bus, Gare sncf (10mn), Péage d'Eurocentre A62 (10mn).
Le bien est loué 440€ (40€ charges comprises), locataire très sérieux.
Les frais de copropriété s'élèvent à 939 € (2023), la taxe foncière est de 763€,
Nombre total des lots : 60
Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande ! Mandat charge Vendeur. IMMOJOY, Réseau Immobilier régional.
J'ai hâte de vous le faire découvrir !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Situé sur la commune de Saint-jory, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38.03m2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon de de 6m2 sans vis a vis. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative.
Le bien est très bien situé pour profiter de toutes les commodités, Commerces, Bus, Gare sncf (10mn), Péage d'Eurocentre A62 (10mn).
Le bien est loué 440€ (40€ charges comprises), locataire très sérieux.
Les frais de copropriété s'élèvent à 939 € (2023), la taxe foncière est de 763€,
Nombre total des lots : 60
Pas de procédure en cours.
Visite virtuelle disponible sur demande ! Mandat charge Vendeur. IMMOJOY, Réseau Immobilier régional.
J'ai hâte de vous le faire découvrir !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
Référence: 3643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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108 000 €