Propriété comprenant 2 gîtes indépendants, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire arboré et paysagé de 8600 m2.
Le gîte N° 1 de 96 m2 se compose de la façon suivante :
Un salon séjour de 20 m2 avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un WC séparé.
Le gîte N°2 de 87 m2 se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m2.
Sur le Côté du Gîte N° un garage de 41 m2 permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m2.
INFORMATIONS DIVERSES:
Étable: 60 m2 avec appentis de 22 m2
Dépendance métallique : 86 m2
Dépendance de 34 m2 accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine.
Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore.
Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte.
Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité.
Autoroute A 65 20 minutes, Mont de Marsan 25 minutes.
GÎTE 1: DPE 297 /Classe E consommation entre 1550 E et 2140 E an.
GÎTE 2: DPE 337 / Classe F consommation entre 1580 E et 2200 E an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Le gîte N° 1 de 96 m2 se compose de la façon suivante :
Un salon séjour de 20 m2 avec une très jolie cheminée en pierres doté d'un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, un WC séparé.
Le gîte N°2 de 87 m2 se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée un salon séjour de 18.48 m2 avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, l'étage abrite une chambre de 12.40 m2.
Sur le Côté du Gîte N° un garage de 41 m2 permettant l'accès aux combles ainsi qu'une grange de 55 m2.
INFORMATIONS DIVERSES:
Étable: 60 m2 avec appentis de 22 m2
Dépendance métallique : 86 m2
Dépendance de 34 m2 accueillant à l'intérieur la filtration de la piscine.
Piscine avec un abris coulissant : 9 x4 profondeur maximum 1.75 m traitement au chlore.
Une fosse septique par gîte, compteur individuel par gîte.
Propriété située à 4 km des principaux commerces avec ramassage scolaire à proximité.
Autoroute A 65 20 minutes, Mont de Marsan 25 minutes.
GÎTE 1: DPE 297 /Classe E consommation entre 1550 E et 2140 E an.
GÎTE 2: DPE 337 / Classe F consommation entre 1580 E et 2200 E an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 10939DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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