Commerce 138m² à avignon

Vente d'un local professionnel d'environ 138,2 m2 situé dans la zone d'Agroparc d'Avignon en pleine expansion économique, facile d'accès et très bien desservi par les axes routiers (Autoroute A7, Aéroport d'Avignon).
Le local se situe au 3ème étage, dans un bâtiment mixte tertiaire et médical de 1001m² en R+3, avec ascenseur, et parkings.

Chaque bureau est équipé des dernières technologies en matière de connectivité et de confort. Salles de réunion, espaces détente et zones de travail collaboratif.
Les bureaux sont spacieux et bénéficient d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et une orientation optimale.

Le plus qui fait la différence : le bâtiment propose une terrasse commune situé sur le toit, équipée d'une cuisine d'été pour favoriser les échanges entre les copropriétaires ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air.

Ce local est à vendre pour la somme de 453 340,22 € TTC FAI, soit 377 783,52 € HT FAI
- Frais de notaire réduits
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 2% HT soit 7 407,52 € HT (inclus dans le prix de vente)
- Possibilité de faire 2 lots de 69m²
Nombre total de lots : 8.
Livraison prévue le 1er semestre 2025.
Plusieurs lots sont encore disponibles et possibilités de modifications.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 932 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immoconcept : Delphine BAISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)