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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison d'environ 170 m² habitables avec jardin et garage, en plein coeur du centre-ville
— Saint-Nazaire 44600 —
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Saint-Nazaire, quartier de la Médiathèque. - Tous les commerces, transports en commun et écoles à pied - Proche des écoles maternelles, primaires et lycées - A quelques minutes du centre-ville - Petite surface et commerces de proximité à pied - Accès rapide à la gare Située dans une rue à sens unique avec piste cyclable, venez découvrir cette grande maison offrant volumes et potentiel très intéressant. Disposant de plus de 170 m² habitables, elle offre un potentiel de division en deux maisons. Un garage de 24 m² et un agréable jardin clos. Elle se compose d'une partie avec : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. La deuxième partie compte une entrée, une véranda, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un dégagement. Le tout sur une parcelle de 224 m². Venez rapidement visiter afin de vous rendre compte des volumes et du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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