Proche de Montargis (30mn) et 1H30 au sud de Paris VIA A6, Bazoches sur le Betz, commune situe?e en limite de 3 de?partements(Seine et Marne, Yonne et Loiret), offre ne nombreux avantages : D'une part, la vie d'un petit village dynamique avec son bar-restaurant, sa petite e?picerie de proximite? et son ce?le?bre fabricant de chocolats de renomme?e nationale et internationale et, d'autre part, son domaine boise? 'Les e?tangs de Be?on', re?sidence prive?e d'habitations avec e?tangs et courts de tennis.
C'est au coeur de ce domaine que nous vous proposons ce magnifique chalet entie?rement re?nove? avec gou?t et son joli jardin paysage?.
En entrant dans la pie?ce de vie (45m2), vous y de?couvrirez une cuisine ame?ricaine ame?nage?e et e?quipe?e, ouverte sur le se?jour avec son coin salon et chemine?e. Un couloir vous permettra d'acce?der a? une buanderie (et cellier), une salle d'eau, un WC et une chambre.
A l'e?tage, vous aurez le plaisir de de?couvrir une mezzanine ame?nage?e en petit salon de lecture, 2 chambres, un bureau, une salle de bains etWC.
Un petit chalet faisant office de remise et cuisine d'e?te? aux beaux jours vous permettra de ranger vos ve?los et salon de jardin pour la saison d'hiver.
Un pre?au 2 voitures ainsi qu'une alle?e vous permettront d'y stationner et accueillir vos invite?s facilement.
Vous l'avez compris, ce chalet n'attend plus que vous pour e?crire une nouvelle page de son histoire.
Si vous aimez le calme et la nature, vous n'avez plus qu'a? me contacter pour venir le de?couvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie TOUIDJINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 792 486 Orléans
C'est au coeur de ce domaine que nous vous proposons ce magnifique chalet entie?rement re?nove? avec gou?t et son joli jardin paysage?.
En entrant dans la pie?ce de vie (45m2), vous y de?couvrirez une cuisine ame?ricaine ame?nage?e et e?quipe?e, ouverte sur le se?jour avec son coin salon et chemine?e. Un couloir vous permettra d'acce?der a? une buanderie (et cellier), une salle d'eau, un WC et une chambre.
A l'e?tage, vous aurez le plaisir de de?couvrir une mezzanine ame?nage?e en petit salon de lecture, 2 chambres, un bureau, une salle de bains etWC.
Un petit chalet faisant office de remise et cuisine d'e?te? aux beaux jours vous permettra de ranger vos ve?los et salon de jardin pour la saison d'hiver.
Un pre?au 2 voitures ainsi qu'une alle?e vous permettront d'y stationner et accueillir vos invite?s facilement.
Vous l'avez compris, ce chalet n'attend plus que vous pour e?crire une nouvelle page de son histoire.
Si vous aimez le calme et la nature, vous n'avez plus qu'a? me contacter pour venir le de?couvrir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 453 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie TOUIDJINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 792 486 Orléans
Référence: 4487-COMPANY34605JRW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 453. Charges de copropriété : 696 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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