Cette construction des années 40 aux espaces atypiques édifiée sur une parcelle d'environ 1600 m², se compose de 9 pièces réparties sur 265 m², offrant un cadre paisible à proximité de la mer créant ainsi un environnement idéal.
La propriété est agencée sur deux niveaux, comprenant un T3 indépendant au rez-de-chaussée avec deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un étage généreux offrant un bar, une cuisine équipée, un bureau et trois chambres avec salles de bains attenantes. La villa dispose d'une véranda donnant accès à une piscine, un salon extérieur et une cuisine d'été. Des commodités telles qu'une buanderie, un cellier, un garage pour moto et une cave complètent les atouts de ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un grand potentiel pour accueillir famille et amis.
Un bien d'exception offrant de nombreuses possibilités d'agencements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29485664)
La propriété est agencée sur deux niveaux, comprenant un T3 indépendant au rez-de-chaussée avec deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un étage généreux offrant un bar, une cuisine équipée, un bureau et trois chambres avec salles de bains attenantes. La villa dispose d'une véranda donnant accès à une piscine, un salon extérieur et une cuisine d'été. Des commodités telles qu'une buanderie, un cellier, un garage pour moto et une cave complètent les atouts de ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un grand potentiel pour accueillir famille et amis.
Un bien d'exception offrant de nombreuses possibilités d'agencements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29485664)
Référence: 1334453
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 450 000 €