Entre Cuffy et la Guerche sur l'Aubois, je vous présente cette maison retirée de la route en lisière de forêt sur un terrain de presque 8000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert un coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour la plupart.
L'assainissement individuel a été refait entièrement en 2011.
Vous disposerez d'un chauffage électrique performant et économique ainsi que d'un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver.
La maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29483954)
À l'étage un pallier aménagé donne accès aux 3 chambres supplémentaires et une autre pièce destinée à devenir une salle de bains. L'étagé a été aménagé en 2010.
Pour votre confort les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques pour la plupart.
L'assainissement individuel a été refait entièrement en 2011.
Vous disposerez d'un chauffage électrique performant et économique ainsi que d'un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver.
La maison est habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29483954)
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à la guerche-sur-l'aubois
161 000 €