Idéalement située dans un secteur très calme et pavillonnaire au coeur du Plateau d'Avron, venez découvrir cette belle maison familiale de 100 m² de 5 pièces édifiée sur une parcelle de 260 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert 3 chambres dont 1 avec balcon et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le grenier aménagé d'environ 35 m² offre un bel espace d'aménagement avec un point d'eau (lavabo) et de nombreux rangements.
Le sous sol d'environ 25 m² comprend un espace chaufferie et une cave à vin.
Volets roulants électriques et alarme.
Une terrasse et un jardin complètent ce bien.
Ecole Maternelle Paul Letombe à 600 mètres (8 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 350 mètres (4 min à pied)
A 5 minutes à pied du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29482706)
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert 3 chambres dont 1 avec balcon et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le grenier aménagé d'environ 35 m² offre un bel espace d'aménagement avec un point d'eau (lavabo) et de nombreux rangements.
Le sous sol d'environ 25 m² comprend un espace chaufferie et une cave à vin.
Volets roulants électriques et alarme.
Une terrasse et un jardin complètent ce bien.
Ecole Maternelle Paul Letombe à 600 mètres (8 min à pied)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 350 mètres (4 min à pied)
A 5 minutes à pied du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29482706)
Référence: 883251
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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425 000 €