SPECIAL INVESTISSEURS, Au coeur du village de SARRIANS, Immeuble de rapport 200m2 loué, contenant 1 local commercial sur rue très passante, et 2 appartements T3, un local de stockage.
Maison de village en R+2 scindée en 3 LOTS INDEPENDANTS.
Contact Mlle DAVID Amandine o6; 44; 19; 18; 48 AEI IMMOBILIER
LOT 1 : En RDC nous disposons d'un LOCAL COMMERCIAL spacieux , murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m2 avec WC et évier, vitrine donnant sur rue très passante.
Celui ci est LOUE 450 EUROS / MOIS (DPE C) BAIL JUSQU EN FIN 2027
LOT 2 : Appartement T3 très spacieux 100m2, salon, cuisine aménagée, SDE, WC, 2 grandes chambres avec cave LOUE 598 EUROS / MOIS ( DPE D) BAIL JUSQU EN FIN 2026
LOT 3 : Appartement T3 d'environ 70 m2 et un grenier de 50 m2 à aménager, salon, cuisine SDB, 2 chambres LOUE 450 EUROS / MOIS JUSQU EN FIN 2026
2 LOTS bien entrenus loués très facilement 1 LOT avec travaux pour défiscalisation.
Revenus mensuel 1498 €
RENTABILITE AVANT IMPOT : 8.4 %
TF : 1937 EUROS AUCUNES AUTRES CHARGES
Maison de village en R+2 scindée en 3 LOTS INDEPENDANTS.
Contact Mlle DAVID Amandine o6; 44; 19; 18; 48 AEI IMMOBILIER
LOT 1 : En RDC nous disposons d'un LOCAL COMMERCIAL spacieux , murs en pierres apparentes, climatisé d'environ 37 m2 avec WC et évier, vitrine donnant sur rue très passante.
Celui ci est LOUE 450 EUROS / MOIS (DPE C) BAIL JUSQU EN FIN 2027
LOT 2 : Appartement T3 très spacieux 100m2, salon, cuisine aménagée, SDE, WC, 2 grandes chambres avec cave LOUE 598 EUROS / MOIS ( DPE D) BAIL JUSQU EN FIN 2026
LOT 3 : Appartement T3 d'environ 70 m2 et un grenier de 50 m2 à aménager, salon, cuisine SDB, 2 chambres LOUE 450 EUROS / MOIS JUSQU EN FIN 2026
2 LOTS bien entrenus loués très facilement 1 LOT avec travaux pour défiscalisation.
Revenus mensuel 1498 €
RENTABILITE AVANT IMPOT : 8.4 %
TF : 1937 EUROS AUCUNES AUTRES CHARGES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble avec 2 appt t3 et local commercial loues
191 500 €