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Eymet - ensemble de 2 propriétés avec piscine situées dans un environnement naturel
— Eymet 24500 —
699 999 €
449 m² / 11 450 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
Cette propriété unique jouit d'un excellent emplacement à proximité de la ville d'Eymet, réputée pour son éventail de boutiques, de bars et de restaurants. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, elle offre un accès facile aux commodités.
La propriété se compose de deux résidences individuelles distinctes. La plus grande des deux a été rénovée avec un intérieur de style industriel dans le salon. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine récemment installée avec un îlot central, complétée par une arrière-cuisine qui offre un espace supplémentaire en cas de besoin. Un grand garde-manger et une buanderie améliorent encore la fonctionnalité. Le salon, lumineux et aéré, est doté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère de chalet de montagne. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double dotée d'une salle d'eau contemporaine qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de dégustation de vin, une chaufferie et deux grandes salles de stockage. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec une salle de bains attenante et un dressing, ainsi que trois autres chambres doubles, chacune équipée de placards, et une salle de bains.
La seconde maison, bien qu'entièrement habitable grâce à un double système de chauffage et à une nouvelle toiture, a besoin d'être rénovée. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un grand débarras. Un grand garage, deux espaces de rangement supplémentaires et un chai attenant sont attenants à cette propriété. A l'arrière de la maison principale se trouve une grande grange attenante, avec un sol en ciment et une porte d'accès à la maison principale, mesurant environ 167m2, idéale pour les collectionneurs de voitures ou comme espace de stockage supplémentaire.
Le terrain bien établi qui entoure cette propriété comprend une variété d'arbres et d'arbustes matures, ce qui permet au nouveau propriétaire de créer des zones d'intérêt dans le jardin. Le côté et l'arrière offrent des vues étendues et ininterrompues sur la belle campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La propriété se compose de deux résidences individuelles distinctes. La plus grande des deux a été rénovée avec un intérieur de style industriel dans le salon. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine récemment installée avec un îlot central, complétée par une arrière-cuisine qui offre un espace supplémentaire en cas de besoin. Un grand garde-manger et une buanderie améliorent encore la fonctionnalité. Le salon, lumineux et aéré, est doté d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère de chalet de montagne. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre double dotée d'une salle d'eau contemporaine qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Les équipements supplémentaires comprennent une salle de dégustation de vin, une chaufferie et deux grandes salles de stockage. Au premier étage, vous trouverez une chambre double avec une salle de bains attenante et un dressing, ainsi que trois autres chambres doubles, chacune équipée de placards, et une salle de bains.
La seconde maison, bien qu'entièrement habitable grâce à un double système de chauffage et à une nouvelle toiture, a besoin d'être rénovée. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un grand débarras. Un grand garage, deux espaces de rangement supplémentaires et un chai attenant sont attenants à cette propriété. A l'arrière de la maison principale se trouve une grande grange attenante, avec un sol en ciment et une porte d'accès à la maison principale, mesurant environ 167m2, idéale pour les collectionneurs de voitures ou comme espace de stockage supplémentaire.
Le terrain bien établi qui entoure cette propriété comprend une variété d'arbres et d'arbustes matures, ce qui permet au nouveau propriétaire de créer des zones d'intérêt dans le jardin. Le côté et l'arrière offrent des vues étendues et ininterrompues sur la belle campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 4574
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eymet - ensemble de 2 propriétés avec piscine situées dans un environnement naturel
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