Caluire et cuire (69), à vendre grand studio de 34,6 m² et une cave en sousplex de 26 m2

À Vendre : Grand Studio de 34m² à Caluire-et-Cuire, Quartier St Clair !
Venez découvrir ce spacieux studio de 34m², idéalement situé dans le quartier de St Clair à Caluire-et-Cuire.
Ce grand studio est une opportunité rare, offrant un espace généreux, une localisation idéale, et des services à portée de main. Il nécessite quelques travaux, mais possède un énorme potentiel pour s’adapter à une activité libérale, à un investissement ou pour devenir un lieu de vie moderne et confortable.
À deux pas de la passerelle de la Paix et du Parc Saint Clair, et à seulement 10 minutes à pied de la Cité Internationale (Lyon), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de multiples possibilités !
Caractéristiques du bien :
• Superficie : 34m²
• Cuisine équipée
• Salle d'eau avec WC
• Cave aménageable avec un accès direct du studio de plus de 26m², idéale pour un espace de stockage, bureau supplémentaire, …
Localisation : Emplacement idéal avec une excellente accessibilité aux transports et commerces
• Transports en commun :
À 2 minutes à pied : Ligne B9 (Cordelier – Sathonay)
À 7 minutes à pied : Lignes C1 (Cuire - Gare Part-Dieu) et C2 (Rillieux - Gare Part-Dieu)
• À proximité immédiate :
Commerces
Centres médicaux
Cinémas, restaurants et autres services
Espaces verts pour se détendre
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Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865152)