Située à Saint-Brès (30500) proche Saint Ambroix, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, typique d'un village du Sud de la France. Orientée à l'Ouest, elle offre une belle luminosité et une proximité agréable avec la nature. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, elle garantit un confort moderne.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1065 m² se distingue par sa piscine bien entretenue, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi que par sa terrasse spacieuse pour profiter du soleil du Midi. Un garage et un car port offrent un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules.
Cette maison de 71 m², construite en 1975, présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés, une chaufferie, ainsi qu'un garage et une pièce supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuiles canal assurent une isolation optimale. Toiture et fenêtres refaites en 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1065 m² se distingue par sa piscine bien entretenue, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi que par sa terrasse spacieuse pour profiter du soleil du Midi. Un garage et un car port offrent un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules.
Cette maison de 71 m², construite en 1975, présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés, une chaufferie, ainsi qu'un garage et une pièce supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuiles canal assurent une isolation optimale. Toiture et fenêtres refaites en 2016.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292
Référence: 172268
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied proche commerces et écoles
231 990 €