À vendre charmant appartement 3 pièces (environ 75 m2), situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
Disposition : Hall d'entrée donnant sur à une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest.
Aménagements : WC indépendant, débarras/buanderie pratique. Une salle d'eau avec un second WC pour plus de confort.
Équipements : Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage central individuel au gaz pour une efficacité énergétique optimale.
Stationnement : Place de parking dans un grand garage commun équipé d'une porte sectionnelle motorisée, avec en bonus un box de rangement fermé.
Localisation : Idéalement situé à proximité du Luxembourg et bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf de Longwy, ce bien combine modernité, confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Caractéristiques principales :
Disposition : Hall d'entrée donnant sur à une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest.
Aménagements : WC indépendant, débarras/buanderie pratique. Une salle d'eau avec un second WC pour plus de confort.
Équipements : Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage central individuel au gaz pour une efficacité énergétique optimale.
Stationnement : Place de parking dans un grand garage commun équipé d'une porte sectionnelle motorisée, avec en bonus un box de rangement fermé.
Localisation : Idéalement situé à proximité du Luxembourg et bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf de Longwy, ce bien combine modernité, confort et praticité.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de standing 3 pièces avec balcon sud-ouest et ascenseur
186 900 €