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Mancelle 8 pieces secteur gambetta/monod
— Le Mans 72000 —
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MANCELLE 8 PIECES MONOD/GAMBETTA
DEMETIS IMMO agence Rive droite, vous présente dans le secteur prisé et recherché du Parc Monod, proche hopital, université et a deux pas du tram dans une rue calme.
Une charmante mancelle ayant gardé tous son charme grace à ses moulures, parquets, carreaux de ciments, façade en très bon état.
La composition de cette mancelle est parfaite pour une vie familiale, avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc.
Coté extérieur un agréable jardin sans vis à vis avec dépendance
une double cave compète ce bien. (possibilité d'acquérir un garage en sus du prix)
une visite s'impose!
Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
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La composition de cette mancelle est parfaite pour une vie familiale, avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc.
Coté extérieur un agréable jardin sans vis à vis avec dépendance
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Romain LETISSIER
Référence: 000454
Honoraires d'agence de 5.23% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mancelle 8 pieces secteur gambetta/monod
299 900 €