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Maison plain-pied 4 chambres studio independant veranda piscine garage
— Langon 33210 —
333 000 €
147 m² / 1 773 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
RARE. A Auros, village avec tous ses commerces de proximité (superette, boulangerie, pharmacie, école, crèche...), situé à 12 minutes de Langon, de son autoroute et de sa gare, venez rapidement découvrir cette maison contemporaine de 2009 en parfait état. De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une véranda avec spa. Le plus de ce bien : un studio indépendant avec salle d'eau et WC vous permet d'obtenir une rentabilité locative. Un boulodrome et une piscine vous promettent de belles journées en famille ou entre amis! Un garage, un carport sur un terrain d'environ 1770 m2 complètent cet ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 4 chambres studio independant veranda piscine garage
333 000 €