Murs commerciaux / plateau nu aux multiples possibilités

Autrans en Vercors, situé aux abords de la voie parking, à 300 m du centre du village et de la luge d'été du Claret, dans une copropriété intimiste de 1987, un local commercial d'environ 97.48 m2 avec une réserve en sous-sol d'environ 32m2 (accès par les communs).
Actuellement configuré en magasin de skis et de vélos, possibilités d'autres commerces de jour et également transformable en appartement(s) en conformité avec le PLU en vigueur (certificat d'urbanisme réalisé le 27 Juin 2024). Emplacement privilégié le long de la voie parking avec stationnements devant vitrines. Trois places de parking privatifs à l'arrière du batiment avec accès de plain-pied dans le magasin.
Chauffage individuel électrique, un point d'eau avec petit ballon d'eau chaude dans la partie magasin. Un WC indépendant et un point d'eau en sous-sol. DPE B (96) GES A (2) - Diagnostics réalisés le 13/03/2022, basés sur la consommation électrique annuelle 2021 du magasin en activité partielle.
Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Alexandre Lazzaroni au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial inscrit au RSAC de Grenoble (890021884)