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The french one - villa de 1260 m² au nord de montpellier
— Saint-Gely-Du-Fesc 34980 —
Nos partenaires locaux
Vente confidentielle chez CASANOVA Nous vous proposons « The French One », exceptionnelle villa contemporaine de 1260 m² neuve (2023) située dans le quartier le plus prisé de la région, à 10 minutes au Nord de Montpellier. Proche d'un projet culturel français, Les Pics Studio, 350 millions d'investissement pour devenir un complexe cinématographique international. Propriété confidentielle Informations à demander sous la référence n° 340 141 2523 auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Contact direct au [Coordonnées masquées], disponible 7j/7 et 24H/24. A seulement 30 minutes de l'aéroport et des gares ferrovières, 40 minutes de la mer, à 5 minutes de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 3401412523
Honoraires d'agence de 5.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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The french one - villa de 1260 m² au nord de montpellier
7 300 000 €