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Appartement 2 pièces 44 m² - terrasse couverte
— Reze 44400 —
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Seulement chez iconfort, cet appartement de 44 m² libre de toute occupation est situé au 4ème étage avec ascenseur.
Celui-ci comprend hall d’entrée avec placard, salle d’eau, WC indépendant, chambre ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et spacieuse.
Commerces à pied (Boulangerie, Pharmacie, épicerie…) Le marché de la place du 8 mai tous les vendredis matin. Transports : Bus, Tram et C4 ainsi que la Gare de Pont-Rousseau avec le TER en direction de Pornic, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Sainte-Pazanne et Nantes.
Immeuble récent de 2016 - Copropriété entretenue de 101 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 903,48€. (Entretien des parties communes + ascenseur). Pas de procédure en cours.
Référence annonce : iC123
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 168 500€
Frais d'agence : 8 500€
Prix hors honoraires : 160 000€
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iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 € et 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Celui-ci comprend hall d’entrée avec placard, salle d’eau, WC indépendant, chambre ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et spacieuse.
Commerces à pied (Boulangerie, Pharmacie, épicerie…) Le marché de la place du 8 mai tous les vendredis matin. Transports : Bus, Tram et C4 ainsi que la Gare de Pont-Rousseau avec le TER en direction de Pornic, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Sainte-Pazanne et Nantes.
Immeuble récent de 2016 - Copropriété entretenue de 101 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 903,48€. (Entretien des parties communes + ascenseur). Pas de procédure en cours.
Référence annonce : iC123
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.
Prix de vente : 168 500€
Frais d'agence : 8 500€
Prix hors honoraires : 160 000€
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 € et 504 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: iC123
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 903 €.
Honoraires d'agence de 8500€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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