320 000 €
56 m²
2 pièces
Immédiatement disponible, à proximité de la Place Morel, entre Presqu'île et Croix-Rousse, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930, ce 2 pièces confortable et rationnel en situation traversante (nord-sud) offre 56,38 m² Carrez (58,19 m² utiles) qu'il distribue comme suit : entrée, sanitaires indépendants, grande salle d'eau, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour au moyen de ses larges ouvrants (créant ainsi un espace vie de 28.86m²) et chambre de 12,48m². Lumineux, jouissant sur chambre du calme de la cour intérieur et de vues dégagées depuis le séjour, offrant un plan équilibré, l'appartement se présente comme le bien idéal, tant pour une mise sur le marché locatif dans un secteur à très forte demande, que pour un premier achat ou pied-à-terre. Une cave de 7m² complète le lot. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947.28 euros.
Référence: SA2369
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 947 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 pièces - proximité place morel
320 000 €