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Nice musiciens grand bourgeois 140 m²
— Nice 06000 —
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Élégance et Raffinement au Cœur des Musiciens, Nice
En 1927, l’architecte Georges Dikansky édifie cet immeuble aux profils et ornementation art déco, avec notamment les arcs à angles chanfreinés du rez-de-chaussée et la pergola sommitale.
Les grands aplats en mosaïques sont l’œuvre du célèbre établissement Gentil, Bourdet et cie.
Dans le prestigieux quartier des Musiciens, au sein d'un cadre empreint de distinction, découvrez cet appartement bourgeois d'exception de 140m², une invitation à l'élaboration de votre espace de vie idéal.
Niché au troisième étage d'un édifice de caractère, cette résidence offre une toile vierge pour une rénovation sur mesure, conjuguant subtilement l'authenticité de l'époque avec le luxe contemporain.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 140m² d'opportunité
Étage : 3ème étage
Chambres : Trois vastes chambres avec possibilité d'une quatrième
Salon de Réception
État : À rénover, laissant libre cours à votre créativité
Parquet : Somptueux parquets d'origine, témoins d'un savoir-faire artisanal
Moulures : Précieuses moulures d'époque, conférant une élégance intemporelle à chaque espace
Opportunité à Saisir :
Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre propre oasis de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette résidence bourgeoise d'exception.
EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR
Référence agence : 361
En 1927, l’architecte Georges Dikansky édifie cet immeuble aux profils et ornementation art déco, avec notamment les arcs à angles chanfreinés du rez-de-chaussée et la pergola sommitale.
Les grands aplats en mosaïques sont l’œuvre du célèbre établissement Gentil, Bourdet et cie.
Dans le prestigieux quartier des Musiciens, au sein d'un cadre empreint de distinction, découvrez cet appartement bourgeois d'exception de 140m², une invitation à l'élaboration de votre espace de vie idéal.
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Caractéristiques Principales :
Superficie : 140m² d'opportunité
Étage : 3ème étage
Chambres : Trois vastes chambres avec possibilité d'une quatrième
Salon de Réception
État : À rénover, laissant libre cours à votre créativité
Parquet : Somptueux parquets d'origine, témoins d'un savoir-faire artisanal
Moulures : Précieuses moulures d'époque, conférant une élégance intemporelle à chaque espace
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EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR
Référence agence : 361
DPE
A
B
C
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice musiciens grand bourgeois 140 m²
950 000 €