765 000 €
280 m² / 2 000 m²
10 pièces
Vente exclusive à la limite en Gard et Ardèche. Un secteur touristique entre Vallée de la Cèze et le pays des Cévennes, à environ 6kms de la Cité Renaissance Barjac... Un petit village pittoresque, plein de charme, bénéficiant du fait de son exposition, d'un ensoleillement exceptionnel dans un cadre préservé et naturel. Des maisons anciennes de pierre, rénovées dans le style, entourent le château flanqué de quatre tours. Un jardin attenant d'environ 2000m² avec une vue imprenable sur la Vallée. Un bel espace piscine avec pool house, sanitaire et cuisine d'été s'articulant autour d'une piscine coque agrémentée de barrières en fer forgé avec plages. Une Propriété offrant environ 280m² de surface habitable composée de deux corps de bâtiment comprenant 7 chambres au total. Une maison principale d'environ 120m² au 1er étage comprenant 2 pièces à vivre, 3 chambres, sanitaire et toilettes avec un studio au rez-de-chaussée d'environ 40m². Double vitrage. Chauffage central au fuel et climatisations. Le tout à moderniser aux goûts du jour. Une maison annexe avec une rénovation soignée datant de 2012 avec des prestations de qualité, proposant environ 120m² de surface habitable. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, le tout donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. A la suite, 3 chambres en suite avec salle d'eau et toilettes chacune. Spacieuse terrasse privative avec pergola. Un chauffage au sol sur deux niveaux par pompe à chaleur avec climatisation réversible. Double vitrage aluminium. Côté pratique, de belles dépendances pour environ 170m² comprenant une réserve de 12m², un double garage en pierre de 75m² avec panneaux isolants en toitures et deux portails électriques, une grande cave de 52m² et une chaufferie de 12m². Citerne des eaux de pluie avec pompe. Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT... Votre conseiller Julien BOTELLA ([Coordonnées masquées]). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2655
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Maison 280m² à saint-privat-de-champclos
765 000 €