1 390 000 €
212 m² / 4 000 m²
7 pièces
L' Immobilière du Palais à Aix-en-Provence vous propose cette villa de type Hacienda d' une surface de 212 m2 sur un terrain d' environ 4000m2. La propriété se situe à 15 minutes d'Aix sur la commune de Vauvenargues. Depuis le patio, on accède a l'entrée avec son puit de lumière, son vestibule et les toilettes invités. Une belle cuisine équipée haut de gamme (et son cellier) s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec un insert. Une suite parentale avec salle d' eau et grand dressing ainsi qu'une lingerie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve 2 suites avec chacune leur salle de bains et dressing, deux bureaux, un jardin d' hiver servant de serre (accessible également par le rez-de-chaussée) et un petit débarras. A l'extérieur, le terrain (piscinable) offre de nombreuses possibilités d' aménagements ; cuisine d'été couverte prévue. La patio de 90m2 environ, orienté Nord permet de profiter des extérieurs en toute saison. Une autre terrasse orientée sud jouit d' une vue extraordinaire sur la Sainte Victoire. Un atelier (18m2 environ) , une cave (33m2 environ) et un garage double couvert complètent l'ensemble.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa à vendre proche d'aix-en-provence type hacienda avec atelier et vue sur la sainte victoire
1 390 000 €