Cote d'or (21) quetigny - immeuble de rapport

VESTA MB vous présente, Sur la commune de Quétigny, un immeuble de rapport de 320m2 dont 105 m2 d'entrepôt composé de plusieurs cellules exploitées avec des conventions d'occupation précaire pour permettre de s'adapter aux besoins du futur acquéreur. - 1ére cellule : 85m2 de bureaux et 105 m2 d'entrepôt : Rente d'occupation 2000 euros/mois - 2ème cellule sur une entrée séparée, au rez-de-chaussée : Bureaux de 35m2 , Rente d'occupation 400 euros/mois - 3ème cellule au 1er étage : Bureaux de 68m2. Rente de 641 euros/mois Les conventions d'occupation précaire se terminent en 09/2024. - Un appartement T1 de 32m2 au 1er étage: Bail en nu de 3 ans (signé le 08/03/2019) 462 euros HC/mois Rente locative annuelle : 41 604 euros Taxe foncière : 3282 Rentabilité brute supérieure à 8% On aime : La possibilité de récupérer l'usage des cellules actuellement sous conventions pour une exploitation personnelle ou la possibilité de continuer à louer. La qualité de la rénovation avec de la domotique, un ballon thermodynamique et la parcelle de jardin à l'arrière du bâtiment et la possibilité de transformer en plusieurs appartements. Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.