IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF AVEC PARKING ATTENANT situé en centre-ville , à 200 m des commerces. Cet ensemble immobilier à 6 kms de Chasseneuil est composé d'un ancien local commercial de 445 m² et d'une maison d'habitation mitoyenne de 94 m² habitable. Local commercial sur sous-sol semi-enterré pouvant accueillir 2 à 3 appartements sur deux niveaux avec 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée - cellier - dégagement - pièces vitrées de 69 m² ouvrant sur un autre local de 110 m² et 68 m². 1er niveau : grande pièce de vie de 57.80 m² - 4 pièces -Salle d'eau - WC - 2ème niveau : grenier. Garage attenant - Cave enterrée avec espace chaufferie avec forage eau et débarras. Menuiseries double vitrage bois - Chaudière gaz de ville -Puits sur parking attenant. Une maison mitoyenne comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine - séjour -dégagement - salle d'eau - WC. A l'étage : 3 chambres. Cave - Petit toit attenant - Terrasse avec cour fermée Menuiserie double vitrage PVC - Toiture et isolation refaite 2010 - - Chauffage par chaudière fuel- Tout à l'égout. L'ensemble pour une surface de 604 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137 800€ HONORAIRES : 6 % à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 130 000 euros AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689
Référence: 2352-23-MCM
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 539m² à roumazieres-loubert
137 800 €
