Appartement de 74.60 m² - serezin du rhone

A Sérézin-du-Rhône, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, proche de Lyon, de la gare et des accès autoroutiers, LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en cet appartement de Type T3 (Lot N°18) de 74.60 m² Carrez avec deux grands balcons sans vis à vis dans une résidence calme.

Au deuxième étage de la résidence, avec interphone, venez découvrir ce bel appartement rénové avec gouts.

Il se compose d’une grande entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 27 m² ouverte sur deux balcons filants qui vous permettront de profiter de l’extérieur en été grâce à une exposition Sud-Est coté séjour et Nord-Est côté salon. Le parquet en chêne brut apporte un réel cachet. La cuisine est totalement aménagée et équipée et a été complètement refaite en 2018.
Vous découvrirez également une salle d’eau refaite en 2015, des toilettes individuelles. Deux chambres complètent ce bien dont une avec porte fenêtre donnant balcon. Vous pouvez également créer une troisième chambre.

Vous pourrez garer facilement votre véhicule sur le parking privé (Lot N°44) ou dans votre garage (Lot N°56). Vous bénéficierez d’une cave (Lot N°6) qui vous permettra de stocker vos affaires. Un local à vélo et un local commun sera également à votre disposition.

Idéal pour un premier achat !

Il s’agit de la Résidence « La Sarrazinière I » composée de 12 lots au total.
Les charges annuelles prévisionnelles totales sont de 2200 € : électricité, eau chaude et chauffage et compris.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, qui se combine avec une chaudière fioul.
Les fenêtres de l’appartement sont en PVC avec volets roulants en Aluminium électriques.
La Taxe Foncière est de 790 €.

Prix de vente : 229 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .