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Maison à proximité des parcs
— La Rochelle 17000 —
1 260 000 €
174 m² / 447 m²
7 pièces
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété de charme dans l'un des quartiers prisés de La Rochelle à 12 minutes à pied du centre historique de La Rochelle et du Marché central.
Vous accèderez à la maison par cette magnifique véranda créée en 1910 et donnant sur un jardin arboré et paysagé avec goût. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux bureau, d'une arrière cuisine et d'un point d'eau avec WC.
Le premier étage comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Le dernier étage dispose d'un pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et d'une chambre.
Sa proximité des Parcs, ses espaces verts et ses nombreuses chambres ne sont pas ses seuls atouts car cette propriété offre un garage, du stationnement sur la parcelle, une piscine chauffée et une cave.
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
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Le premier étage comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Le dernier étage dispose d'un pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et d'une chambre.
Sa proximité des Parcs, ses espaces verts et ses nombreuses chambres ne sont pas ses seuls atouts car cette propriété offre un garage, du stationnement sur la parcelle, une piscine chauffée et une cave.
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Référence: VP2-1074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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